إدارة المخاطر العقارية
لمن هذا البرنامج
- ملاك العقار الراغبين في المحافظة على عقاراتهم من التلف والضياع بسبب أية مخاطر محتملة
- المستثمرون الباحثون عن النجاح في مجال الإستثمار العقاري
- المدراء وأصحاب القرارات في الشركات العقارية الساعون لإدارة أملاك مؤسساتهم أو أملاك الغير بدون مخاطر
- مدراء مؤسسات أو إدارات التمويل العقاري
- مدراء ورؤساء الإدارات والأقسام الحكومية والخاصة المعنيين بالإستثمار والإدارة العقارية
أهداف البرنامج
- التعرف على أنواع المخاطر العقارية المحتملة
- التمكن من تحديد المخاطر العقارية
- التدرب على التحليل النوعي لمخاطر العقار
- صقل مهارات إدارة الممتلكات بأدنى مستوى من المخاطر
- التعرف على إستراتيجيات واضحة ومحددة لإدارة الممتلكات
- القدرة على إتخاذ القرارات المناسبة لحماية العقارات من المخاطر المختلفة
المحاور الرئيسية
تعريف مفاهيم العقار والمخاطر العقارية وأهم المصطلحات المرتبطة بها :
- تعريف وتحديد المقصود بمجال العقار كمنتجات وخدمات
- تعريف ادارة المخاطر العقارية
- دراسة أهم المصطلحات العملية المرتبطة بتحديد وتحليل وإدارة المخاطر
- تعريف المخاطر العقارية
تحليل أنواع المخاطر العقارية وتحديد مسبباتها :
- مخاطر عقارية مرتبطة بعوامل بشرية
- مخاطر عقارية مرتبطة بعوامل غير بشرية
تقييم المخاطر العقارية :
- تحديد المخاطر العقارية الحالية والمخاطر العقارية المستقبلية
- تصنيف مخاطر العقار النوعية إلى مستويات حسب أهميتها وإحتمالات وقوعها
- إجراء التقييم النوعي ( الوصفي ) لمخاطر العقار
إدارة المخاطر العقارية والتحكم فيها :
- إدارة المخاطر المهنية للعقارات
- إدارة مخاطر التسويق والمبيعات العقارية
- إدارة مخاطر الممتلكات العقارية
- إدارة المخاطر المالية للعقارات
- إدارة مخاطر المستهلكين العقاريين القائمين والمحتملين
المراقبة والمتابعة الدورية لإكتشاف وإستشراف المخاطر العقارية :
- المراقبة والمتابعة أثناء مرحلة التحديد
- المراقبة والمتابعة أثناء مرحلة التقييم
- المراقبة والمتابعة أثناء مرحلة المراقبة والمتابعة
- معالجة المخاطر العقارية بعد حدوثها ( العودة لبداية دورة المخاطرة مع كل خطر جديد أو قديم مستفحل )
- المراقبة والمتابعة أثناء مرحلة التحليل
- المراقبة والمتابعة أثناء مرحلة الإدارة
- إستشراف المخاطر العقارية قبل حدوثها